Сбербанк

Большая проблема последних двух десятилетий в сфере строительства в России — долевое участие. Многие люди, которые делали долевые взносы перед началом строительства могли оказаться ни с чем — застройщик пропадал, банкротился, отдавал дома в непригодном для проживания виде. Государство вмешалось в эту ситуацию и теперь все денежные операции, связанные с новостройками, проходят через эскроу-счета.

Эскроу-счёт — банковский счёт, на котором хранятся взносы покупателя. Застройщик имеет право снять эти деньги со счёта только после окончания строительства. Покупатель может вернуть эти деньги, при условии когда застройщик не закончил строительство, а также потребовать неустойку.

Договор на эскроу-счёт трёхсторонний — покупатель, банк, застройщик. Основные преимущества такого счёта: исключение обмана дольщика, оформление ипотеки, бесплатное обслуживание, страховка на сумму до 10 млн (в случае банкротства банка), деньги на счёте не могут быть взысканы приставами.

Эскроу-счета для ИЖС как обязательные будут введены с 1 марта 2025 года. Сейчас это опционально, но уже сейчас по ряду ипотечных программ строительство возможно только с подрядчиком у которого есть эскроу.

Мы же в свою очередь уже аккредитовались в банках ДОМ.РФ, Сбер и можем работать через эскроу-счёт. Подробнее по телефону +7 (846) 231-35-26

Программа	Ипотека на ИЖС для IT специалистов	Семейная ипотека на ИЖС
Категория граждан	для граждан РФ – сотрудников IT компаний (ИНН российский) из утвержденного списка Минцифры доход IT специалиста – от 150 тыс.руб. (если место нахождения IT-компании - город-миллионник РФ) или от 100 тыс.руб. (если место нахождения IT-компании – иные города и населенные пункты РФ) возраст от 22 лет (на дату подачи заявки) и не более 45 лет (на дату подписания кредитного договора)	для любого гражданина РФ при наличии ребенка, рожденного после 01.01.2018 г. или ребенка-инвалида не старше 18 лет
Максимальная сумма кредита	не более 18 млн. руб. для объектов в регионах РФ миллионниках (по населению), не более 9 млн.руб. для объектов в др.регионах РФ	до 6 млн.руб. для объектов Самары и других регионов РФ, до 15 млн.руб. для объектов Москвы, СПб и их областей.
Цель кредита	- купить участок для строительства жилого дома - построить жилой дом с подрядчиком	- с помощью подрядчика построить жилой дом - потратить кредит на покупку участка и дальнейшее строительство дома с помощью подрядчика
Базовая ставка при подтверждении дохода через ПФР	от 5%	от 5,3%
Минимальный размер перв.взноса (можно оплатить мат.капиталом)	от 15%	от 15%

Программа	Ипотека на ИЖС
Категория граждан	для любого гражданина РФ
Максимальная сумма кредита	До 100 млн. руб.
Цель кредита	- самостоятельно или с подрядчиком построить дом - потратить кредит на покупку участка и дальнейшее строительство дома - разбить сумму кредита на этапы покупки и строительства и не переплачивать проценты
Базовая ставка при подтверждении дохода через ПФР	9,9%
Минимальный размер перв.взноса (можно оплатить мат.капиталом)	от 25%

Заказать звонок

Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с Вами для уточнения деталей.

Возврат к списку