Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с Вами для уточнения деталей.
Многие люди периодически меняют квартиры, а машины ещё чаще. Однако на постройку своего дома, зачастую, решаются лишь раз в жизни. Поэтому, так важно правильно подобрать строителей, чтобы на протяжение долгих лет свой дом только радовал.
На рынке ИЖС присутствует множество застройщиков. И все они — от крупных фирм до мелких бригад — на первый взгляд, предлагают одно и то же. Есть ли между ними существенная разница и на какие критерии, кроме цены, следует обратить внимание при выборе подрядчика? Давайте рассмотрим на примере нашей проектно-строительной компании «Градиент».
1. Опыт
Далеко не каждая строительная компания может похвастаться наличием большого опыта работы, не говоря уже о частных бригадах. Аргументы по типу: «Знаешь, сколько я таких домов построил?» не принимаются. Особенно, когда речь идет о подтвержденном опыте на конкретных примерах. Принимая непростое решение о том, кому доверить строительство дома своей мечты, не поленитесь собрать объективные отзывы о будущем подрядчике.
ПСК «Градиент» успешно работает уже 12 лет. За эти годы реализованы сотни проектов различной сложности по всей России, и компания приобрела федеральный статус. Сегодня мы строим не только в Самарском и близлежащих регионах, но также в Московской и Ленинградской областях.
Выработан собственный подход в проектировании и строительстве, накоплены уникальные знания. Все наши специалисты являются авторитетными экспертами. Нам по праву есть чем гордиться. Мы строим дома, в которых хочется жить, и счастливые клиенты — лучшее тому подтверждение.
Более детально с отзывами о компании Вы можете ознакомиться на нашем сайте и в профиле организации на Яндекс.
2. Технологии
Прямым следствием опыта является знание технологий строительства и умение их правильно применять. Например, не все строители предлагают каркасные дома в силу сложности проектирования и специфики возведения. Ведь, куда проще ставить коробки из газобетона.
И ещё меньше тех, кто в совершенстве владеет сразу несколькими строительными технологиями. В их числе ПСК «Градиент».
Мы проектируем и строим дома по трём технологиям:
- каркасные дома, в том числе дома из СИП-панелей;
- деревянные дома из клеёного, профилированного и двойного бруса;
- капитальные каменные дома (кирпич и блоки разных видов).
3. Сроки строительства
Некоторые клиенты ошибочно полагают, что строительство индивидуального жилого дома растягивается на годы. Видимо, ИЖС они сравнивают со сроками возведения многоквартирных домов, где 2-3 года — это норма. На практике же всё дело в применяемой технологии, опыте и квалификации строителей.
Например, каркасная технология позволяет строить не только круглогодично, но качественно и быстро.
Каркасный дом «под ключ» площадью до 150 м2 ПСК «Градиент» возводит за 1,5 месяца.
Срок возведения «под ключ» капитального каменного дома аналогичной площади — до 3 месяцев.
4. Комплекс услуг
Согласитесь, очень удобно получить все услуги в одном месте. Однако подрядчиков ИЖС, которые предлагают клиенту комплекс услуг — от индивидуального проектирования и дизайна интерьера, до строительства с чистовой отделкой и ландшафтного дизайна — единицы. К счастью, ПСК «Градиент» из их числа.
У нас собственные архитектурно-проектное и дизайнерское бюро. Мы разрабатываем дизайн интерьера не только частных домов, но и квартир.
При строительстве с нами типовой проект либо индивидуальное проектирование дома клиенты получают в подарок. Поэтому, они четко понимают не только то, как будет внешне выглядеть их дом, какая в нём планировка и расстановка мебели, но и какие оптимальные конструктивные решения применены, как будут устроены различные системы в доме, а также сколько и каких материалов потребуется для строительства.
Визуализация индивидуального проекта капитального дома
5. Договор и смета
Договор — лучшее средство подтверждения и защиты заказчиком своих прав и интересов. Чтобы, при необходимости, было с кого и что спросить, подрядчик должен предоставлять услуги официально, быть надлежащим образом зарегистрирован, правильно отражать движение денежных средств, а главное, подробно зафиксировать все условия в договоре. В противном случае на произвол подрядчика будет крайне сложно ответить в правовом поле.
Именно поэтому, ПСК «Градиент» заботится о своих клиентах и обязательно заключает официальный договор, где все условия прозрачны и четко прописаны.
- Оплата строительства дома производится поэтапно.
- Все расчеты осуществляются в безналичной форме через расчетный счет компании.
- И, главное, в отличие от неквалифицированных строителей, утверждённая смета не меняется.
6. Гарантии
К сожалению, гарантии — это не про сезонные бригады и мелкие строительные фирмы. Чтобы предоставлять заказчику официальную гарантию, подрядчик должен быть уверен в качестве своих работ и готов нести ответственность по обязательствам, отраженным в договоре.
ПСК «Градиент» — это сложившийся бренд, и мы дорожим своей репутацией. Поэтому предоставляем клиентам по договору 5 лет гарантии на все работы. А средний срок службы наших домов составляет 80-100 лет.
В итоге, даже спустя годы после сдачи объекта, нам не стыдно смотреть в глаза заказчикам. Напротив, многие из них радушно принимают на участке наших новых клиентов и делятся впечатлениями о своём доме.
Отзыв клиента о доме из двойного минибруса
7. Ипотека
Государство активно поддерживает ИЖС специальными кредитными программами. Однако, воспользоваться ипотекой на льготных условиях могут лишь люди, выбравшие подрядчика, который прошел тщательную проверку и имеет аккредитацию в банке.
По этой причине строительные фирмы и бригады, работающие неофициально, полулегально и с сомнительной репутацией — не аккредитуются. А значит, у их клиентов не будет и выгодной ипотеки.
ПСК «Градиент» на протяжении ряда лет аккредитована в ведущих финансовых учреждениях страны, среди них банк ДОМ. РФ, Россельхозбанк. Это наглядное подтверждение нашей компетенции и благонадежности. Совместно с банками мы реализуем все виды ипотечных программ по ИЖС и делаем возможность обладания своим домом более доступной.
Так, согласно статистики Самарского отделения банка ДОМ.РФ, 80% заёмщиков, получивших одобрение по ипотеке на ИЖС, являются клиентами ПСК «Градиент».
8. Отношение к клиенту
Обстоятельно изучайте информацию о предполагаемом застройщике и не делайте поспешных выводов. Общайтесь, задавайте вопросы, просите разъяснения.
ПСК «Градиент» понимает, насколько ответственное решение предстоит принять клиенту и доверить постройку своего дома конкретному подрядчику. Поэтому клиентам мы проводим бесплатные экскурсии на строящиеся и уже завершенные объекты, безвозмездно помогаем в подборе земельных участков и оценке их пригодности для реализации конкретного проекта, включая выезд на участок нашего специалиста.
При выборе подрядчика следует обращать внимание на детали, которые, возможно, не лежат на поверхности и сразу не бросаются в глаза. О них не узнаешь, пока не столкнёшься лично или не поинтересуешься специально. Но именно из таких незначительных, на первый взгляд, мелочей и складывается общая картина профессионализма и ответственности строителей.
Например, ПСК «Градиент» заботится о репутации своих клиентов среди соседей по участку. Мы обязательно размещаем на строительной площадке биотуалет. Даже если стройка находится не в жилой зоне и на много километров окружена лесом. В результате — чистота, отсутствие загаженных кустов и нареканий со стороны.
Или другая ситуация. Небольшой участок клиента расположен среди плотной застройки. К его границам примыкают соседские строения. Использование забивных свай при установке фундамента вызовет вибрацию почвы и может негативно отразиться на близлежащих зданиях и сооружениях. Как следствие — не исключены претензии к нашему клиенту со стороны соседей. Предвидя такой вариант развития событий, мы предлагаем заказчику применить бурозаливные сваи. Хотя их монтаж займет и больше времени, но пройдет без колебаний почвы и последствий для соседей.
Высокое качество и долгий срок беспроблемной службы домов, построенных ПСК «Градиент», достигнуты, в том числе, благодаря нюансам работы. Так, даже саморезы мы используем анодированные, которые дороже обыкновенных черных, но, в отличие от последних, не коррозируют и не оставляют ржавые следы и потёки. Всё это потому, что мы строим так, как строили бы себе.
Мы не обманываем доверие клиентов. Случается, что делаем даже больше, чем прописано в договоре.
Недавно к нам обратился клиент с жалобой на фрагментарное разрушение лакокрасочного покрытия входной двери, которая эксплуатировалась им уже нескольких лет. Гарантийный 12 месячный срок производителя давно истёк. До этого никогда рекламаций на продукцию данного завода не было.
В итоге мы с готовностью пошли навстречу и заменили дорогостоящую дверь на новую, чтобы клиент мог и дальше наслаждаться жизнью в своём доме. Конечно, нашей компании пришлось понести издержки. Но именно из таких примеров и формируется репутация подрядчика. И поверьте, она бесценна.
Отзыв клиента о сотрудничестве с компанией Градиент
9. Стоимость
Мы умышленно расположили этот пункт последним по счёту, но не по значению. И вот почему.
Есть клиенты, для которых всё решает именно цена. О том, что за низкой стоимостью часто скрываются менее качественные материалы, отсутствие профессионального проекта и необходимого опыта, незнание или несоблюдение строительных технологий, затягивание сроков, «неожиданное и объективное» увеличение сметы, «серая» работа застройщика, отсутствие грамотного договора, гарантий и возможности защитить клиентом свои интересы — на стадии принятия решения они не думают. Как и не задумываются, что необычайно привлекательная цена ИЖС, объявленная такого рода подрядчиком перед началом строительства, может «неожиданно» значительно вырасти к концу стройки.
Указанное должно вызывать в разумном человеке здравые сомнения, если даже не подозрения. Качественное — откровенно дешёвым быть не может. Вместе с тем, необоснованно высокая стоимость тоже ничего не гарантирует. Решение по выбору подрядчика нужно принимать взвешенно, руководствуясь всеми вышеперечисленными критериями.
Наряду с этим, одним из преимуществ ПСК «Градиент» перед другими подрядчиками является то, что мы строим под бюджет заказчика. Находим разумный баланс между потребностями и финансовыми возможностями клиента. Благодаря этому можем оказывать услуги в разных ценовых сегментах: от экономного до премиального.
Мы не зарабатываем на строительных материалах. Закупаем их напрямую у производителей и предоставляем заказчику без наценок. Применяем именно те материалы, которые гарантируют клиентам качество и комфортное проживание долгие годы.
Работаем и с материнским капиталом. А для тех, кто рассматривает покупку жилья в многоквартирном доме, важно знать, что индивидуальный дом от ПСК «Градиент» по стоимости — выгодная альтернатива квартире.
Кроме того, у нас собственный парк строительной техники и большой склад стройматериалов. Это позволяет всегда держать цены в рынке и предлагать клиенту оптимальное решение.
Говорят, что свой первый дом строишь врагу, второй — на продажу, третий — для себя. ПСК «Градиент» авторитетно утверждает — можно и сразу, и для себя!
Звоните +7 (846) 231-35-26!
Или задайте вопрос по кнопке ниже:
ЗАДАТЬ ВОПРОС